Наконец-то наступил долгожданный момент завершение строительства вашего дома или квартиры Но радость от получения ключей может омрачиться множеством нюансов, которые важно учесть Давайте разберемся, что нужно знать после окончания строительства, чтобы переход в новую жизнь прошел гладко и без неприятных сюрпризов
Приемка объекта первые шаги
Сдача дома – это не просто получение ключей Это начало нового этапа, который требует внимания и ответственности Прежде всего, необходимо провести приемку объекта вместе с застройщиком
Проверка качества от мелочей до главного
Не стесняйтесь провести тщательную проверку всех элементов квартиры или дома Обратите внимание на
- Состояние стен, полов, потолков отсутствие трещин, неровностей, отслоений
- Работу сантехники, электрики, вентиляции
- Функциональность всех приборов и систем
- Соответствие планировки проекту
В случае обнаружения дефектов, составьте дефектный акт, подписанный вами и представителем застройщика Это важный документ, который позволит вам требовать от застройщика устранения недостатков в гарантийный период
Документы важные бумаги для спокойствия
Получите у застройщика весь необходимый пакет документов
- Акт приема-передачи квартиры (или дома)
- Технический паспорт на квартиру (или дом)
- Документы на собственность (если она уже оформлена)
- Гарантийные талоны на оборудование и системы
Не стесняйтесь задавать вопросы застройщику о документах, их содержании и значении
Послестроительный период новые задачи
Передача ключей – это лишь первый шаг Впереди еще много дела в послестроительный период
- Ремонтные работы возможно, придется провести дополнительный ремонт или отделку
- Оформление собственности если она еще не оформлена, необходимо заняться этим вопросом как можно скорее
- Коммунальные услуги оформите договоры на оплату электроэнергии, газа, воды и тд
- Переезд спланируйте переезд в новое жилье, нанимайте грузчиков, заказывайте транспорт
- Страхование рассмотрите возможность страхования недвижимости от разных рисков
Юридические аспекты важные моменты
Не забывайте о юридических аспектах передачи объекта
- Проверьте документы на собственность убедитесь, что они соответствуют действительности и не содержат ошибок
- Изучите договор долевого участия (ДДУ) убедитесь, что все условия выполнены, и что вы получили то, что было оговорено в договоре
- Проконсультируйтесь с юристом если у вас есть сомнения или вопросы, обратитесь к специалисту по недвижимости или юристу
Советы и рекомендации что не делать при переезде
Чтобы избежать ошибок и подводных камней, при переезде в новую квартиру или дом, следуйте этим советам
- Не торопитесь с переездом даже если вы очень хотите скорее переехать, не делайте этого до проведения всех необходимых процедур и проверок
- Проверьте все системы перед переездом проверьте работу всех коммуникаций, бытовой техники и систем безопасности
- Не забывайте о гарантийном периоде изучите условия гарантии на квартиру или дом, и храните гарантийные талоны
- Будьте внимательны к деталям не пренебрегайте мелочами, они могут привести к серьезным проблемам в будущем
Переезд в новую квартиру или дом – это важный и ответственный шаг Следуя этим советам, вы сможете избежать многих проблем и насладиться жизнью в комфортном и безопасном жилье